Статистика

Loading

Вы здесь

Налог на недвижимость: когда нужно платить

Налог на недвижимость

Принятые поправки в Налоговом Кодексе Украины в отношении уплаты нового налога на недвижимость вошли в действие 1 января 2014 года. Квартиры, загородные дома из кедра и прочие жилые строения попали под новый вид налога.

На всех парах работники налоговых инспекций еще в прошлом году бросились собирать новый налог, но отсутствие точной базы не позволило это сделать. Весь 2013 год был потрачен на проведение сверок между ГНИ, БТИ, населением и прочими организациями. По предварительным данным, было отправлено более 678 тысяч приглашений гражданам для проведения инвентаризации. Это стало неплохой процедурой и для самих владельцев имущества, так как в ходе сверок можно было совершенно бесплатно узнать интересные факты про имеющуюся жилую недвижимость.

Каждый человек мог прийти в ГНИ по месту прописки и лично узнать от инспектора, стоит ли ему платить новый налог. Также можно было рассчитать его сумму и площадь, на которую налог насчитывался.

Согласно последним изменениям НКУ, необходимо уплачивать налог на недвижимость владельцам тех квартир, площадь которых больше 120 метров квадратных. Для частных домов площадь бесплатного пользования составит 250 метров квадратных. Под квадратными метрами имеется в виду только жилая площадь. На это следует обратить особое внимание перед тем, как собираться на прием к инспектору.

Важным изменением является то, что теперь данная площадь учитывается в независимости от количества объектов жилой недвижимости во владении одного человека.

Также добавился новый критерий, который позволит пользоваться льготой на уплату нового налога. Это касается людей, в собственности которых есть несколько объектов недвижимости, различных по виду (например, дом, квартира и дача). Таким образом, даже в случае превышения нормы вам не грозит новый налог (до 370 квадратных метров). Подобная льгота может быть предоставлена только раз за налоговый период.

Если же у вас квартира в переделах 120-240 квадратных метров либо же дом 250-500 квадратных метров, то налог составит 1 % минимальной зарплаты (12,18 грн для 2014 года) за каждый квадратный метр сверх льготы.

Для разных недвижимых объектов эта норма составит от 370 до 740 квадратных метров. Размер налога исчисляется таким же образом. Если вы настоящий «олигарх» и имеете дома из профилированного бруса, квартиры, по площади выше перечисленных норм, то придется выложить 2,7 процента минимальной з/п за каждый метр сверх льготы.

Торопитесь привести свои дела с налоговой в порядок. При обнаружении незарегистрированной недвижимости, помимо необходимости выплаты налога, неплательщику грозит еще и штраф с административным протоколом.

Рекомендовать: