Госакт официально устанавливает, закрепляет и подтверждает права собственника на участок. Обнаружив пропажу столь важного документа, паниковать не стоит — надо действовать. Не медлите с выполнением самого простого пункта обязательной программы — обращением в редакции местной прессы. Разместить объявление в Киеве или любом другом населенном пункте страны благодаря возможностям интернета довольно легко и просто. Если в течение месяца с момента публикации сообщение об утере документов не принесет никаких результатов, то у вас появится законное основание для выдачи нового акта.

Куда обращаться?

Первым делом нужно явиться в компетентный орган — Госкомзем по месту жительства и написать заявление об утере Госакта на земельный участок. Желательно самым подробным образом изложить все обстоятельства пропажи. Детализируйте место и время произошедшего события, вспомните, когда вы хватились документов и обнаружили их отсутствие.

Сам акт заполняется в Государственном земельном кадастре, но на основании данных, переданных Госкомземом. На подпись его отправляют обратно в Госкомзем, оттуда — опять в Госкадастр — для регистрации.

Затребуйте в региональном архиве резервную копию Госакта. Она может понадобиться и до известной степени упростить процедуру выдачи оригинала.

Какие документы нужно собрать?

Одновременно с заявлением нужно предоставить техническую документацию на земельный участок. Это обязательное условие.

• Перечень документов:

• сведения о межевых знаках;
• акт о выносе границ участка;
• копия главного документа, подтверждающего ваши права, как собственника (договора купли-продажи или дарения, решения суда, свидетельства о вступлении в наследство и т. п.)

Нередки случаи, когда владелец недосчитался еще каких-то важных бумаг, например, недостает акта межевания. Будьте уверены, без него новый земельный акт не выдадут. Это далеко не формальность. Придется проходить процедуру изготовления заново, начиная с вызова геодезистов.

Единственный способ избежать беготни по инстанциям и правовых коллизий — привлечь знающих профессионалов, имеющих огромный опыт в решении вопроса. Специалисты из компании юридического профиля всегда готовы помочь по сути вопроса комплексно. Спустя немного времени, у вас на руках будет полный пакет документов, приведенных к состоянию образцово-показательного порядка.