Общее понимание оценки бизнеса заключается в определении стоимости активов, которыми располагает компания как единый имущественный комплекс:
любые виды недвижимости: офисные, производственные, складские, торговые и другие помещения;
машины и оборудование;
земельные участки;
финансовые средства, а также акции и ценные бумаги;
запасы – производственные и складские;
нематериальные активы, такие как торговая марка, бренд, патенты, деловая репутация и так далее.
Специалисты, проводящие оценку бизнеса, могут использовать различные методики и подходы. Как правило, специфика выбора инструментария увязывается с событиями в связи с которыми проводится оценка – купля-продажа, страхование, банкротство должника, оформление кредитов и т.д. В составляемом экспертами отчете должны быть представлены не только общие результаты стоимости имущества, но оценка критериев бизнеса, таких как:
эффективность деятельности компании;
место в конкурентной среде;
перспективы развития;
анализ доходов в настоящее время и в перспективе.
Оценивая все эти составляющие, эксперты принимают во внимание разные аспекты – от организационной и управленческой структуры до сферы деятельности. Общая схема проведения экспертной оценки включает несколько этапов:
- Тщательный сбор подробной информации о фирме с документальным подтверждением и проверкой поступивших данных.
- Изучение специфики и обстоятельств рынка, на котором действует компания. Для этого часто проводится сравнительный анализ с другими аналогичными предприятиями.
- Расчеты, в основе которых современные методики.
- Согласование полученных результатов и совершение выводов.
- Составление и оформление подробного отчета по результатам проверки.
Типовой отчет (естественно, в каждом конкретном случае несколько специфичен) содержит следующие данные:
точную и конкретизированную информацию о стоимости всего имеющегося имущества;
анализ и диагностику бизнеса, выводы о финансовой стабильности;
анализ нынешнего состояния сегмента рынка, избранный фирмой для деятельности;
перечисление используемых в процессе оценки методик и расчетов;
выводы о потенциальных возможностях бизнеса;
и другие сведения, важные для экспертов.
Максимально эффективная и оперативная работа экспертов по получению действительной картины сложившейся ситуации, которую дает оценка бизнеса, предполагает работу со следующим пакетом документов, если заказчик ими располагает:
копии Устава предприятия, Учредительного договора, Свидетельства о регистрации;
все копии документов, регламентирующих вид деятельности предприятия, его организационную структуру;
бухгалтерский баланс, бухгалтерские отчетности за требуемый период (обычно 3-5 лет), при необходимости и другие бухгалтерские документы;
копии договоров аренды;
инвентарные списки;
данные о недвижимости, нематериальных активах, акциях и любых других видах имущества, а также другие документы.